15 Eylül 2025 itibarıyla TEB, QNB Finansbank ve ING Bank’ın 120 aya (10 yıl) vadeli konut kredisi faiz oranlarıyla 700.000 TL kredi için aylık taksit ve toplam maliyet tahmini aşağıda. Bankaların kampanyalarına / başvuru koşullarına göre oranlar değişebileceği için bu rakamlar “yaklaşık” değerlerdir.
Aşağıda her banka için sürülen güncel konut kredisi faiz oranları:
| Banka | 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranı |
|---|---|
| QNB Finansbank | %2,85 |
| TEB | ≈ %2,85 |
| ING Bank | %3,54 |
Bu faiz oranlarıyla 700.000 TL kredi çekilirse yaklaşık aylık taksit ve toplam geri ödeme tahmini şöyle:
| Banka | Faiz Oranı | Aylık Taksit (≈) | Toplam Geri Ödeme (≈) |
|---|---|---|---|
| QNB Finansbank (%2,85) | 2,85% | ~ 7.026 TL | ~ 1.443.120 TL |
| TEB (%2,85) | 2,85% | ~ 7.026 TL | ~ 1.443.120 TL |
| ING Bank (%3,54) | 3,54% | ~ 7.652 TL | ~ 1.638.240 TL |
Notlar:
Faiz oranları yıllık sabit akdi faizdir. KKDF ve BSMV gibi yasal vergiler, sigortalar ve dosya masrafları hesaba tam dahil değildir; bazı bankaların “toplam maliyet oranı” bunları da içerir ve yükü artırır.
Aylık taksitler ve toplam geri ödeme bankanın tahsis ücreti, ekspertiz ve ipotek tesis ücretine göre değişebilir.
ING için verilen %3,54 oranı “Avantajlı Konut Kredisi” paketine ait örnek bir oran; her başvuru bu orandan değerlendirilmez.
QNB Finansbank ve TEB bu dönemde özel bankalar içinde en düşük faiz tekliflerinden bazılarını sunuyor. Bu oranlar, yüksek enflasyona rağmen özel bankalardan konut kredisi çekmeyi daha cazip hale getiriyor.
ING’nin oranı biraz daha yüksek olmakla beraber, “avantajlı paketler” ve kampanyalarla bu fark kapatılabilir.
Özel bankalar genellikle gelir durumu, müşterinin bankadaki ilişki durumu (maaş müşterisi vs vs.), kredi geçmişi, konutun durumu gibi faktörlere göre faiz oranını bireysel olarak belirler; bu yüzden hesaplamalarda “oran sabit ama müşteri özelinde değişken” ibaresi sıkça görülüyor.
Eğer senin için aylık ödeme yükü büyük endişe değilse, %2,85 gibi daha düşük faiz oranları sunan bankalardan kredi çekmek toplam maliyeti ciddi şekilde düşürür.
Öte yandan, ödeme tutarının yönetilebilir olması (aylık nakit akışı), toplam maliyet yerine aylık taksitlerin yüksek olmaması önem kazanırsa, vade/kredi tutarı ve peşinat miktarı ile oynayarak taksitleri düşürebilirsin.
Ayrıca banka kampanyalarını ve devlet desteklerini takip etmek önemli. Zamanla oranlarda değişiklik olabilir; bazı bankalar “ilk evim” gibi özel programlarla peşinat ya da faiz indirimleri sağlayabiliyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
Haftaya rekor beklentileriyle başlayan altın piyasası, yönünü aşağı çevirerek yatırımcısını ters köseye yatırdı. Özellikle son günlerde yüksek fiyattan alım yapanlar, sabah saatlerinde serbest piyasada gram altının 4 bin 975 TL seviyelerinden işlem gördüğünü görünce endişeye kapıldı. Ons altındaki küresel satış baskısı, doğrudan yurt içi fiyatlamalara da yansıdı ve gram altın, kritik 5 bin TL eşiğinin […]
Yapılacak düzenleme ile Bağ-Kur’luların emekliliği için gereken 9 bin prim günü şartı, SSK’lılarda olduğu gibi 7 bin 200 güne indiriliyor. Bu tarihi adım, küçük esnafa tam 5 yıl erken emeklilik kapısını aralarken, ceplerinde de yüz binlerce liralık birikim kalmasını sağlayacak. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan, reformun hayata geçeceği tarihi de işaret etti. Kesinlikle, […]
Yeni düzenleme sayesinde, kamuda en az 10 yıl görev yapan memurlar, istifa ettikten sonra dışarıdan prim ödeyerek Emekli Sandığı kapsamında emeklilik hakkı kazanabiliyor. İşte şartlar ve dikkat edilmesi gereken ayrıntılar… 10 Yıl Memurluk Yeterli Emeklilik hakkı için en az 10 yıl fiilen memuriyet yapmış olmak gerekiyor. Bu sürenin içine fiili hizmet zammı, askerlik veya aylıksız […]
Eşi vefat eden kadınlar için sosyal güvenlik mevzuatında “dul maaşı” hakkı bulunuyor. Eğer geride kalan eşin herhangi bir geliri yoksa, vefat eden eşin maaşının %75’i bağlanıyor. Gelir sahibi olan eşlerde ise bu oran %50’ye düşüyor. Kadınların kendi sigortalılığı veya emekliliği, eşinden alacağı maaşı engellemiyor. Yani hem kendi maaşını hem de eşinden kalan dul maaşını alabiliyor. […]
Son yıllarda online bankacılık işlemleri hızla yaygınlaştı. Pandemi sonrası kredi kartı ve banka kartı kullanım oranı rekor seviyelere ulaştı. Vatandaşların büyük çoğunluğu nakit yerine kartla işlem yaparken, bazı açılan banka hesapları kullanılmadan unutuluyor. TBB’den yapılan açıklamada, uzun süredir işlem yapılmayan hesapların kapatılabileceği ve içeride kalan tutarların da Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredileceği hatırlatıldı. Bu […]
Emeklu maaş promosyonları her yıl kamuoyunun dikkatini çekiyor. Son zamanlarda, sosyal medyada ve bazı haber kaynaklarında 4A, 4B, 4C statüsündeki emeklilere “28 bin TL ilave promosyon verilecek” iddiası hızla yayıldı. Bu iddia, maaş promosyonlarıyla ilgili gelen banka kampanyaları ve promosyon tutarlarının giderek yükselmesiyle birlikte daha da güç kazanmış durumda. Ancak henüz kamu kurumlarından bu yönde […]
