Türkiye’de arsa yatırımları, konut fiyatlarındaki artış ve deprem sonrası değişen hassasiyetle birlikte yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ekonomist Mert Başaran, fiyat-performans dengesinin bu süreçte belirleyici olduğunu aktarıyor. Başaran’a göre, doğru fiyattan alınan arsalar, konum fark etmeksizin yatırımcıya kazanç sağlayabiliyor. Bu durum, kısa sürede ciddi fırsatlar yaratıyor.
Başaran, yatırımcıların sıklıkla yalnızca konuma odaklandığını söylüyor. Ona göre, metrekare birim fiyatı uygun olan arsalar, konumu görece zayıf olsa da kısa sürede değer kazanabilir. Konumun etkili bir faktör olduğunu belirten Başaran, fiyatın yatırım başarısında öncelikli kriter olduğunu ifade ediyor. Yatırımcıların piyasa verilerini yakından takip etmeleri öneriliyor.
Ekonomist Başaran, değerinin üzerinde yapılan arsa alımlarının uzun vadede kazandırmayabileceğini vurguluyor. Fahiş fiyatlarla satılan, konumu zayıf arsaların yatırımcıya zarar verebileceğini ifade ediyor. Bu nedenle, yatırım öncesi kapsamlı piyasa araştırması yapılması gerektiğini belirtiyor. Başaran, bilinçli adımların yatırımın güvenliğini artırdığını söylüyor.
Başaran, arsa yatırımının potansiyelini örneklerle açıklıyor. “Metrekare fiyatı 5 TL olan bir arsa, fiyatı 8 TL’ye yükselirse yüzde 60’lık kazanç sağlar” diyor. Ona göre, asıl hedef piyasa değerinin altında fırsatları yakalamak olmalı. Çevresel gelişmeler, imar durumu ve altyapı planlarının yatırım kararlarında göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtiyor.
Başaran, yatırımcıların arsayı almadan önce güncel piyasa değeriyle karşılaştırma yapmalarını öneriyor. Ayrıca, çevresel ve altyapısal faktörlerin analiz edilmesi gerektiğini aktarıyor. Bu yaklaşım, yatırımcıların daha güvenli ve karlı adımlar atmasını sağlıyor. Uzmanların değerlendirmelerine göre, doğru planlama ile arsa yatırımı kısa ve uzun vadede kazançlı bir alternatif olabiliyor.
NOT: HABERİMİZDE YATIRIM TAVSİYESİ YOKTUR
Haftaya rekor beklentileriyle başlayan altın piyasası, yönünü aşağı çevirerek yatırımcısını ters köseye yatırdı. Özellikle son günlerde yüksek fiyattan alım yapanlar, sabah saatlerinde serbest piyasada gram altının 4 bin 975 TL seviyelerinden işlem gördüğünü görünce endişeye kapıldı. Ons altındaki küresel satış baskısı, doğrudan yurt içi fiyatlamalara da yansıdı ve gram altın, kritik 5 bin TL eşiğinin […]
Yapılacak düzenleme ile Bağ-Kur’luların emekliliği için gereken 9 bin prim günü şartı, SSK’lılarda olduğu gibi 7 bin 200 güne indiriliyor. Bu tarihi adım, küçük esnafa tam 5 yıl erken emeklilik kapısını aralarken, ceplerinde de yüz binlerce liralık birikim kalmasını sağlayacak. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan, reformun hayata geçeceği tarihi de işaret etti. Kesinlikle, […]
Yeni düzenleme sayesinde, kamuda en az 10 yıl görev yapan memurlar, istifa ettikten sonra dışarıdan prim ödeyerek Emekli Sandığı kapsamında emeklilik hakkı kazanabiliyor. İşte şartlar ve dikkat edilmesi gereken ayrıntılar… 10 Yıl Memurluk Yeterli Emeklilik hakkı için en az 10 yıl fiilen memuriyet yapmış olmak gerekiyor. Bu sürenin içine fiili hizmet zammı, askerlik veya aylıksız […]
Eşi vefat eden kadınlar için sosyal güvenlik mevzuatında “dul maaşı” hakkı bulunuyor. Eğer geride kalan eşin herhangi bir geliri yoksa, vefat eden eşin maaşının %75’i bağlanıyor. Gelir sahibi olan eşlerde ise bu oran %50’ye düşüyor. Kadınların kendi sigortalılığı veya emekliliği, eşinden alacağı maaşı engellemiyor. Yani hem kendi maaşını hem de eşinden kalan dul maaşını alabiliyor. […]
Son yıllarda online bankacılık işlemleri hızla yaygınlaştı. Pandemi sonrası kredi kartı ve banka kartı kullanım oranı rekor seviyelere ulaştı. Vatandaşların büyük çoğunluğu nakit yerine kartla işlem yaparken, bazı açılan banka hesapları kullanılmadan unutuluyor. TBB’den yapılan açıklamada, uzun süredir işlem yapılmayan hesapların kapatılabileceği ve içeride kalan tutarların da Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredileceği hatırlatıldı. Bu […]
Emeklu maaş promosyonları her yıl kamuoyunun dikkatini çekiyor. Son zamanlarda, sosyal medyada ve bazı haber kaynaklarında 4A, 4B, 4C statüsündeki emeklilere “28 bin TL ilave promosyon verilecek” iddiası hızla yayıldı. Bu iddia, maaş promosyonlarıyla ilgili gelen banka kampanyaları ve promosyon tutarlarının giderek yükselmesiyle birlikte daha da güç kazanmış durumda. Ancak henüz kamu kurumlarından bu yönde […]
