22 Eylül 2025 itibarıyla bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ve yasal düzenlemeler çerçevesinde 3 milyon TL’lik bir ev için çekilebilecek kredi miktarını ve örnek ödeme planını sizler için derledik.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yönetmeliklerine göre, satın alınacak konutun ekspertiz değerine göre çekilebilecek kredi miktarı değişiklik göstermektedir. Konutun sıfır (birinci el) veya ikinci el olması, enerji sınıfı gibi faktörler bu oranı etkilemektedir.
Güncel düzenlemelere göre, 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında ekspertiz değerine sahip ikinci el bir konut için genellikle bu değerin %50’si ile %60’ı arasında bir kredi kullandırılabilmektedir. Bu durumda, 3 milyon TL değerindeki ikinci el bir ev için çekilebilecek maksimum kredi tutarı 1.500.000 TL ile 1.800.000 TL arasında değişecektir.
Ancak, alınacak konutun sıfır (birinci el) ve A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip olması gibi durumlarda bu oran %70 ila %80’lere kadar çıkabilmektedir. Bu da kredi miktarının 2.100.000 TL ile 2.400.000 TL‘ye kadar yükselebileceği anlamına gelmektedir.
Vatandaşların kredi notu ve belgelenebilir aylık gelir düzeyi de bankanın onaylayacağı nihai kredi miktarında belirleyici olacaktır.
22 Eylül 2025 itibarıyla bankaların uyguladığı konut kredisi faiz oranları değişkenlik göstermekle birlikte, en uygun oranın aylık yaklaşık %2,69 seviyelerinde olduğu görülmektedir. Ancak bu oran, bankalara, kredi vadesine ve müşterinin kredi geçmişine göre farklılık gösterebilmektedir.
Aşağıdaki tabloda, farklı kredi senaryolarına göre 120 ay (10 yıl) vadeli ve %2,69 faiz oranıyla hesaplanmış tahmini aylık taksit tutarları yer almaktadır. Bu hesaplamalara dosya masrafı, ekspertiz ücreti ve sigorta primleri gibi ek maliyetler dahil edilmemiştir.
Haftaya rekor beklentileriyle başlayan altın piyasası, yönünü aşağı çevirerek yatırımcısını ters köseye yatırdı. Özellikle son günlerde yüksek fiyattan alım yapanlar, sabah saatlerinde serbest piyasada gram altının 4 bin 975 TL seviyelerinden işlem gördüğünü görünce endişeye kapıldı. Ons altındaki küresel satış baskısı, doğrudan yurt içi fiyatlamalara da yansıdı ve gram altın, kritik 5 bin TL eşiğinin […]
Yapılacak düzenleme ile Bağ-Kur’luların emekliliği için gereken 9 bin prim günü şartı, SSK’lılarda olduğu gibi 7 bin 200 güne indiriliyor. Bu tarihi adım, küçük esnafa tam 5 yıl erken emeklilik kapısını aralarken, ceplerinde de yüz binlerce liralık birikim kalmasını sağlayacak. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan, reformun hayata geçeceği tarihi de işaret etti. Kesinlikle, […]
Yeni düzenleme sayesinde, kamuda en az 10 yıl görev yapan memurlar, istifa ettikten sonra dışarıdan prim ödeyerek Emekli Sandığı kapsamında emeklilik hakkı kazanabiliyor. İşte şartlar ve dikkat edilmesi gereken ayrıntılar… 10 Yıl Memurluk Yeterli Emeklilik hakkı için en az 10 yıl fiilen memuriyet yapmış olmak gerekiyor. Bu sürenin içine fiili hizmet zammı, askerlik veya aylıksız […]
Eşi vefat eden kadınlar için sosyal güvenlik mevzuatında “dul maaşı” hakkı bulunuyor. Eğer geride kalan eşin herhangi bir geliri yoksa, vefat eden eşin maaşının %75’i bağlanıyor. Gelir sahibi olan eşlerde ise bu oran %50’ye düşüyor. Kadınların kendi sigortalılığı veya emekliliği, eşinden alacağı maaşı engellemiyor. Yani hem kendi maaşını hem de eşinden kalan dul maaşını alabiliyor. […]
Son yıllarda online bankacılık işlemleri hızla yaygınlaştı. Pandemi sonrası kredi kartı ve banka kartı kullanım oranı rekor seviyelere ulaştı. Vatandaşların büyük çoğunluğu nakit yerine kartla işlem yaparken, bazı açılan banka hesapları kullanılmadan unutuluyor. TBB’den yapılan açıklamada, uzun süredir işlem yapılmayan hesapların kapatılabileceği ve içeride kalan tutarların da Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredileceği hatırlatıldı. Bu […]
Emeklu maaş promosyonları her yıl kamuoyunun dikkatini çekiyor. Son zamanlarda, sosyal medyada ve bazı haber kaynaklarında 4A, 4B, 4C statüsündeki emeklilere “28 bin TL ilave promosyon verilecek” iddiası hızla yayıldı. Bu iddia, maaş promosyonlarıyla ilgili gelen banka kampanyaları ve promosyon tutarlarının giderek yükselmesiyle birlikte daha da güç kazanmış durumda. Ancak henüz kamu kurumlarından bu yönde […]
